Crédit Immobilier

Parce que vos besoins sont uniques, votre correspondant LA HENIN vous propose des financements du Crédit Foncier avec une large gamme de crédits innovants, souples et qui s’adaptent à votre situation dès l’origine et dans le temps :

A chaque projet, sa solution de financement,
mais aussi à chaque situation :

« Je suis jeune et je n’ai pas d’apport »

Acheter son premier logement, c’est un moment important surtout quand on a soif d’indépendance. Mais quand on n’a pas eu le temps d’épargner pour se constituer un apport, c’est parfois compliqué. Nos réponses de spécialistes :

  • Un financement global qui vous permet, même sans apport, de financer la totalité de votre projet y compris les frais de notaire et de garantie ;
  • Des prêts règlementés qui vous permettent de financer votre projet dans les meilleures conditions. Nous étudions systématiquement pour vous la possibilité d’avoir un accès au Nouveau Prêt à 0% (1) et au Prêt à l’Accession Sociale (1) qui ouvre droit à l’APL ;
  • Une formule unique, le lissage, qui vous permet de bénéficier d’une mensualité globale adaptée à votre budget si plusieurs prêts composent votre financement ;
  • Un prêt longue durée pour rendre possible le financement de votre projet avec la possibilité de moduler les échéances. Vous n’êtes pas figé sur la durée initiale de votre prêt : en fonction de l’évolution de vos revenus, vous pourrez la raccourcir en augmentant vos remboursements mensuels ;
  • Des charges allégées dès le départ de votre prêt, puis une légère progression de vos mensualités tenant compte de l’évolution de vos revenus.

    • « J’élève seule mes enfants »

    Acheter un logement quand on élève seule ses enfants, c’est compliqué, et parfois même décourageant. Vous avez besoin d’espace mais un seul salaire et des charges importantes…

    Pour vous accompagner, nous avons des solutions à vous proposer pour mener à bien votre projet immobilier et sécuriser votre financement, mais aussi votre bien et même vous faciliter certains aspects de votre vie quotidienne.

    Nos réponses de spécialistes :

    • Des prêts règlementés qui vous permettent de financer votre projet dans les meilleures conditions. Nous étudions systématiquement pour vous la possibilité d’avoir un accès au -Nouveau Prêt à 0% (1) et au Prêt à l’Accession Sociale (1) qui ouvre droit à l’APL ;
    • Un prêt longue durée pour rendre possible le financement de votre projet avec la possibilité de moduler les échéances. Vous n’êtes pas figé sur la durée initiale de votre prêt : en fonction de l’évolution de vos revenus, vous pourrez la raccourcir en augmentant vos remboursements mensuels ;
    • Des charges allégées dès le départ de votre prêt, puis une légère progression de vos mensualités tenant compte de l’évolution de vos revenus.

      • « Nous avons plus de 50 ans »

      L’âge idéal pour acheter un logement ? C’est celui où vous en éprouvez le besoin ou l’envie. Qu’il s’agisse d’accroître vos revenus quand vous serez à la retraite, d’acheter la maison de vacances dont vous rêvez depuis toujours ou un studio pour loger un de vos enfants.

      Nos réponses de spécialistes :

      • Un prêt avec des charges allégées au départ, et dont la progression continue vous permettra de caler la fin de vos remboursements avant votre départ en retraite ;
      • Un prêt qui peut être remboursé partiellement sans indemnité de remboursement anticipé, dès que votre épargne devient disponible ;
      • Un prêt avec plusieurs paliers de remboursement pour permettre d’adapter le montant de votre mensualité au moment de votre passage à la retraite ;
      • Des solutions d’assurance décès invalidité vous permettant de vous couvrir sur toute la durée du prêt (2).

      Liberté bancaire : Vous gardez la liberté de rester dans votre banque sans avoir à ouvrir un compte bancaire ni à domicilier vos revenus au Crédit Foncier

      A chaque situation, sa solution de financement, mais aussi à chaque projet :

      « J’achète un logement déjà existant »

      Appartement, maison à vivre, résidence secondaire… Vous souhaitez acheter votre premier appartement, profiter de la verdure ou simplement un logement plus spacieux, plus confortable ?

      Pour vous accompagner, nous avons des solutions à vous proposer pour mener à bien votre projet immobilier et sécuriser votre financement, mais aussi votre bien et même vous faciliter certains aspects de votre vie quotidienne.

      Nos réponses de spécialistes :

      • Un financement global qui vous permet, même sans apport, de financer la totalité de votre projet y compris les frais de notaire et de garantie ;
      • Des prêts règlementés qui vous permettent de financer votre projet dans les meilleures conditions. Nous étudions systématiquement pour vous la possibilité d’avoir un accès au Nouveau Prêt à 0% (1) et au Prêt à l’Accession Sociale (1) qui ouvre droit à l’APL ;
      • Une formule unique, le lissage, qui vous permet de bénéficier d’une mensualité globale adaptée à votre budget si plusieurs prêts composent votre financement ;
      • Un prêt longue durée pour rendre possible le financement de votre projet avec la possibilité de moduler les échéances. Vous n’êtes pas figé sur la durée initiale de votre prêt : en fonction de l’évolution de vos revenus, vous pourrez la raccourcir en augmentant vos remboursements mensuels ;
      • Des charges allégées dès le départ de votre prêt, puis une légère progression de vos mensualités tenant compte de l’évolution de vos revenus.

      « J’ai un coup de cœur pour un nouveau logement, mais je n’ai pas encore vendu le mien »

      Appartement, maison à vivre, résidence secondaire… Vous souhaitez acheter votre premier appartement, profiter de la verdure ou simplement un logement plus spacieux, plus confortable ?

      Pas facile de décider : faut-il d’abord vendre l’ancien logement et louer en attendant de trouver le nouveau ? Faut-il acheter pour ne pas laisser passer une occasion ? Et le prêt qui court encore sur notre bien en vente ? Pas de panique, votre Correspondant agréé Crédit Foncier est à vos côtés.

      Nos réponses de spécialistes :

      • L’avance sur la revente pour votre sécurité : il vaut mieux éviter de se précipiter et vendre moins cher pour vendre plus vite ; ce qu’il vous faut c’est une avance en trésorerie sur la vente de votre bien qui vous permette de faire la passerelle vers votre future opération ;
      • Vous ne remboursez cette avance que lorsque vous avez vendu, et vous disposez d’un délai de 2 ans pour cela ;
      • Le prêt immobilier complémentaire ? Il vous faudra peut être un prêt long terme en complément de l’avance sur la revente de votre bien afin de boucler votre plan de financement ;
      • Après la vente, vous pourrez également rembourser, sans pénalités, une partie de votre prêt pour alléger vos mensualités ;
      • Et si, plus tard, votre situation professionnelle ou personnelle évolue, vous pouvez changer le montant de vos mensualités, à la hausse ou à la baisse (1), pour adapter votre prêt à votre niveau de vie.

      « Je fais construire ma maison »

      Une chambre pour chaque enfant, une maison de plain-pied avec de grandes baies vitrées, plus de placards, une terrasse donnant sur le jardin… Vous êtes décidé, vous allez faire construire votre maison pour qu’elle abrite votre histoire. Alors ensemble, construisons votre financement pour une maison qui vous ressemble !

      Nos réponses de spécialistes :

      • Pas de cumul entre votre loyer actuel et votre prêt immobilier : votre Correspondant agréé Crédit Foncier vous proposera la formule la mieux adaptée à votre situation financière sans que la période de construction pèse sur votre budget mensuel actuel ;
      • Un financement global qui vous permet, même sans apport, de financer la totalité de votre projet y compris les frais de notaire et de garantie ;
      • Des prêts règlementés qui vous permettent de financer votre projet dans les meilleures conditions. Nous étudions systématiquement pour vous la possibilité d’avoir un accès au Nouveau Prêt à 0% (1) et au Prêt à l’Accession Sociale (1) qui ouvre droit à l’APL ;
      • Une formule unique, le lissage, qui vous permet de bénéficier d’une mensualité globale adaptée à votre budget si plusieurs prêts composent votre financement ;
      • Un prêt longue durée pour rendre possible le financement de votre projet avec la possibilité de moduler les échéances. Vous n’êtes pas figé sur la durée initiale de votre prêt : en fonction de l’évolution de vos revenus, vous pourrez la raccourcir en augmentant vos remboursements mensuels ;
      • Et si, plus tard, votre situation professionnelle ou personnelle évolue, vous pouvez changer le montant de vos mensualités, à la hausse ou à la baisse (1), pour adapter votre prêt à votre niveau de vie.

      Christophe Tunica - Correspondant agréé Crédit Foncier de France - Intermédiaire en opérations de banque - Intermédiaire d'assurance immatriculé à l'ORIAS sous le N° 08 045 702 - Siège social : 17 cours Vicotr Hugo 33130 Bègles - SARL au capital de 15000 Euros immpatriculée au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro SIRET 508 130 747 00019 - Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention du prêt et, si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l'acquéreur les sommes déjà versées (article L 312-5 du Code de la consommation)